Recrutement
En 2026, l’État a confirmé la fin de certaines aides pour la transition écologique, notamment celles dédiées à l’installation d’une climatisation classique, jugées trop polluantes.
Une décision qui confirme surtout la volonté de réorienter les financements publics vers la rénovation globale et surtout, décarbonée.
Alors que les passoires thermiques représentent encore plus de 4,8 millions de logements en France, installer un système de rafraîchissement non réversible est un piège, tant sur le plan thermique que financier.
L’État annonce la fin des aides pour la climatisation en 2026
Les pouvoirs publics ont réaligné l’attribution des aides publiques sur les objectifs nationaux en ce qui concerne la lutte contre le réchauffement climatique et l’ambition affichée par l’exécutif d’atteindre la neutralité carbone. Certains types d’équipement sont donc exclus.
Le calendrier d’extinction des primes MaPrimeRénov’ et CEE
Les aides financières pour accompagner les particuliers à la transition climatique ont été récemment revues. Le 25 août 2026, le décret n° 2026-822 (avec application à partir du 1er septembre) a officiellement modifié le cadre d’octroi des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) et le barème MaPrimeRénov’. Aujourd’hui, le soutien financier aux systèmes de rafraîchissement dits « froid seul » n’est plus proposé.
Attention toutefois, vous pouvez toujours bénéficier d’une aide climatisation sur la base du régime antérieur. Ce décret n’est pas rétroactif. Si votre devis est signé et que des acomptes sont versés avant le 1er septembre, alors vous bénéficierez toujours du coup de pouce du gouvernement.
Distinguer climatisation froid seul et pompe à chaleur réversible
Une climatisation classique évacue la chaleur intérieure vers l’extérieur sans participer au chauffage hivernal. Cet équipement est perçu par le législateur comme “de confort uniquement”.
Les climatisation dites froid seul sont génératrices de pics de tension sur le réseau électrique, notamment l’été lorsque les températures sont élevées.
À l’inverse, une pompe à chaleur air-air éligible ou air-eau produit du chauffage en hiver et permet de rafraîchir l’intérieur lorsque l’été pointe le bout de son nez.
Les 3 erreurs d’investissement à éviter pour vos logements
Dans un marché immobilier sous contrainte réglementaire et budgétaire, faire des erreurs n’est pas rare.
Si vous décidez de persister dans des choix techniques qui ne sont plus couverts, vous exposez votre patrimoine locatif à des risques financiers directs.
Signer un devis obsolète sans vérifier l’éligibilité des équipements
L’une des erreurs les plus fréquentes consiste à s’appuyer sur des propositions commerciales d’installateurs qui ne sont pas forcément informés des évolutions légales, qu’elles aient été récemment votées ou qu’elles le soient dans les jours ou semaines à venir.
Par exemple, si vous signez un devis pour l’installation d’un climatiseur monobloc ou split en espérant profiter des aides de l’État alors vous faites fausse route. Une demande même d’un geste modeste de la part du gouvernement conduira inévitablement au rejet du dossier lors du dépôt des pièces justificatives. Une décision en votre défaveur, qui implique que devrez auto-financer l’ensemble du projet.
Auparavant, les aides pouvaient vous permettre de couvrir entre 30 et 50 % du montant total de la facture. Cela pouvait représenter jusqu’à plusieurs milliers d’euros, ce qui n’est pas négligeable dans un budget.
Ignorer le DPE de votre patrimoine immobilier
Au-delà de l’aspect financier, installer une climatisation classique dégrade l’attractivité du bien sur le long terme. Il ne faut, en ce sens, surtout pas négliger le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’impact d’une telle installation.
Un climatiseur froid seul consomme de l’électricité en été, mais n’apporte absolument rien en hiver. Il ne fera pas forcément grimper la note.
Face aux normes environnementales qui évoluent sans cesse au sujet des logements, vous risquez de bloquer votre note DPE au lieu de la faire progresser.
In fine, cela pénalise la valeur du bien et sa capacité à être loué sans contrainte de calendrier. Rappelons qu’à date de rédaction, les logements classés G sont inlouables. Les logements classés F et E suivront le même chemin, respectivement en 2028 et en 2034.
Quelles alternatives subventionnées privilégier cette année ?
Rassurez-vous, si cette nouvelle législation peut être handicapante, des alternatives existent afin de maintenir le confort des locataires l’été tout en optimisant votre plan de financement.
La PAC réversible air-air est le compromis confort-rentabilité
Pour concilier fraîcheur l’été et sobriété énergétique, la climatisation réversible reste le levier le plus efficace, notamment si elle vise à remplacer un chauffage obsolète (convecteurs électriques de première génération, chaudière fioul).
En installant une pompe à chaleur air-air éligible aux aides gouvernementales, un investisseur immobilier améliore l’étiquette énergétique globale de son bien et répond aux attentes des locataires face aux vagues de chaleur pour qu’ils ne souffrent pas trop des températures parfois trop extrêmes (et c’est encore plus vrai à Toulouse où les températures peuvent parfois exploser).
La rénovation d’ampleur pour maximiser le zéro reste à charge
L’approche la plus stratégique consiste à intégrer le traitement du confort d’été dans le package global des travaux que vous allez entreprendre.
Plutôt que de poser un simple climatiseur, orientez votre budget vers l’isolation thermique de vos combles de vos murs ainsi que la pose de panneaux solaires photovoltaïques ou climatisations éco-responsables.
Dans le cadre de MaPrimeRénov’ et des parcours accompagnés, le sujet du confort thermique devient un projet à part entière et non plus une brique parmi toutes celles disponibles au financement.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre prestataire, comme Toulouse Climat ou directement sur le site de l’ANAH, l’Agence nationale de l’habitat.
Votre projet a toute notre attention !
Nos techniciens sont à votre disposition pour discuter de votre projet, vous conseiller et vous établir un chiffrage rapide pour vous permettre d'avancer !
En conclusion, réarbitrez votre stratégie d’équipement dès maintenant
La suppression des aides de l’État pour financer sa climatisation en 2026 marque la fin de l’époque au cours de laquelle il était possible de financer l’installation d’équipements non durables.
Pour l’investisseur immobilier aguerri ou un propriétaire, cette contrainte réglementaire doit être transformée en opportunité. Renoncer aux installations coûteuses et non-remboursées vous incite à privilégier des pompes à chaleur réversibles plus performantes.
Si vous souhaitez en découvrir davantage, les équipes Toulouse Climat restent à votre disposition. Nous ne manquerons pas de vous revenir dans les meilleurs délais, avec toutes les informations nécessaires, que ce soit sur les dispositifs d’aides financières et les conditions d’obtention, les devis et les travaux réalisables par notre entreprise.
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